Vereniging CPO Raatakkers Anloo
Over ons
Het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Raatakkers Anloo is een collectief waarin wij als betrokken en toekomstgerichte inwoners samen onze woonwensen willen realiseren in het prachtige Drentse esdorp Anloo. Wij zijn mensen van verschillende leeftijden en achtergronden, maar delen een gezamenlijke visie op wonen, samenleven en de plek die we willen creëren. Onze groep bestaat uit starters, jonge gezinnen, en senioren uit Anloo en omliggende dorpen. Onze vereniging is opgericht met als doel: het realiseren van een duurzame en sociaal verbonden woonomgeving in de tweede fase van de Raatakkers.
Samen leven, samen ontwikkelen
Bewoners zijn nauw betrokken bij het hele proces, van ontwerp tot realisatie. Besluitvorming gebeurt collectief en transparant, waardoor betrokkenheid en eigenaarschap sterk worden bevorderd.
Kleinschalig en overzichtelijk
Het plan behoudt een kleinschalige en overzichtelijke opzet, waarin onderlinge verbondenheid centraal staat. Met korte lijnen passend bij het dorpse karakter van Anloo.
Inspirerend project
CPO Raatakkers Anloo wil een voorbeeld zijn voor andere dorpen of wooninitiatieven: inspirerend vanwege duurzaamheid, participatie of vernieuwende woonvormen.
Oprichting van de vereniging
CPO Raatakkers Anloo is ontstaan vanuit de wens van ons als groep inwoners van Anloo en omliggende dorpen om gezamenlijk een woningbouwproject te realiseren dat aansluit bij onze specifieke woonbehoeften. In 2022 stelde de gemeente Aa en Hunze een ontwikkelperspectief vast voor de locatie Raatakkers, fase 2, waarin de kaders en ambities voor de ontwikkeling werden beschreven. Binnen deze kaders zijn wij als groep particulieren gestart met het ontwikkelen van ons woonplan.
De gemeente Aa en Hunze toonde zich betrokken bij het initiatief en besprak de mogelijkheden voor de locatie Raatakkers met de beoogde CPO-groep. Op woensdagochtend 18 november 2024 vond een officiële ondertekening plaats voor de realisatie van het woningbouwproject aan de Raatakkers in Anloo.
Het project Raatakkers fase 2 voorziet in de bouw van 13 woningen, gericht op de doelgroepen starters, jonge gezinnen, en senioren. Door middel van het CPO kunnen wij als toekomstige bewoners de woningen naar eigen wens vormgeven, binnen de gestelde kaders van het ontwikkelperspectief.
Het CPO Raatakkers Anloo is een voorbeeld van hoe wij als inwoners van Anloo en omliggende dorpen gezamenlijk invloed kunnen uitoefenen op de woonomgeving, met ondersteuning van de gemeente en professionele begeleiding.
Visie
Wij geloven in wonen met aandacht – voor elkaar, voor de omgeving, en voor de toekomst.
Onze kernwaarden:
Samenwerking
Wij maken als groep samen keuzes, bouwen op elkaars inbreng en nemen als collectief verantwoordelijkheid voor het proces en eindresultaat.
Duurzaamheid
Onze woningen en onze leefomgeving moeten bijdragen aan een toekomstbestendig dorp. Wij streven naar energiezuinige bouw en natuurinclusiviteit.
Diversiteit en verbinding
De wijk wordt een plek voor verschillende doelgroepen – starters, jonge gezinnen, en senioren. Er is ruimte voor ontmoeting, maar ook privacy. We vinden het belangrijk dat er oog is voor burencontact.
Eigen regie
In plaats van wachten tot de geschikte woning voorbijkomt op een overspannen woningmarkt, nemen we als groep zelf het initiatief. Daarmee kunnen we woningen realiseren die écht passen bij onze wensen, budgetten en waarden.
Duurzaamheid als fundament
Voor CPO Raatakkers Anloo is duurzaamheid geen bijzaak, maar een uitgangspunt. Wij willen woningen realiseren die niet alleen comfortabel en mooi zijn, maar ook bijdragen aan een leefbare toekomst — voor onszelf én voor de generaties na ons. Daarbij kijken we niet alleen naar energieverbruik, maar naar duurzaamheid in de volle breedte:
Milieubewuste bouw
We streven naar het gebruik van duurzame materialen waar mogelijk. Door zorgvuldig te kiezen in ontwerp en uitvoering, willen we bouwen met respect voor het landschap en de natuurlijke omgeving van de Drentsche Aa.
Energiezuinig en toekomstbestendig
Onze woningen worden goed geïsoleerd, gasloos en bij voorkeur energieneutraal of zelfs energiepositief. Denk aan:
-
Warmtepompen of andere collectieve/gedeelde duurzame installaties
-
Zonnepanelen en eventueel opslag van energie
-
Slimme ventilatie en oriëntatie op de zon
Landschappelijke inpassing en biodiversiteit
We willen dat de wijk onderdeel wordt van het bestaande landschap, niet een breuk ervan. Daarom zetten we in op:
- Groene erfafscheidingen en beplanting
-
Ruimte voor waterberging.
Sociale duurzaamheid
Duurzaamheid is voor ons ook sociaal: een prettige, veilige en verbonden woonomgeving waar mensen naar elkaar omkijken. Een plek waar je oud kunt worden, kinderen kunnen spelen, en buren met elkaar in gesprek blijven. Deze aanpak helpt niet alleen de planeet, maar verlaagt op termijn ook de woonlasten en vergroot het wooncomfort. Zo bouwen we als CPO aan een wijk die in alle opzichten toekomstbestendig is.
m² aan bouwoppervlak
m² aan totaaloppervlak
Woningen
%
Woongenot
Het perceel
Op de afbeelding ziet u het perceel dat wij als CPO Raatakkers Anloo tot onze beschikking hebben. Het bevindt zich tussen Raatakkers Fase 1 en de IJsbaan Anloo. De rondweg, deels aangelegd zoals te zien op de foto, zal worden voltooid.
We houden je via deze pagina op de hoogte van belangrijke stappen, beslissingen en voortgang in het proces.
Tijdsplanning
Updates
Hieronder vindt u de nieuwste updates en ontwikkelingen rondom het project CPO Raatakkers Anloo.
We houden u via deze pagina op de hoogte van belangrijke stappen, beslissingen en voortgang in het proces.
Stedenbouwkundig onderzoek & haalbaarheidsfase
De afgelopen periode is er veel werk verzet om de haalbaarheidsfase af te ronden.Alle onderzoeken die hiervoor nodig zijn, liggen inmiddels bij de gemeente. De haalbaarheidsfase is een stap die door de gemeente is bedacht om zeker te weten dat een nieuwbouwplan op...
Reserveringsovereenkomst
13 november 2024 vond een bijzondere mijlpaal plaats voor CPO Raatakkers Anloo; de officiële ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst met de gemeente Aa en Hunze. Wethouder Ivo Berghuis ondertekende samen met onze...
Welkom!
Bij CPO Raatakkers Anloo houden we je graag op de hoogte. Via deze pagina delen we updates wanneer we mooie mijlpalen bereiken of wanneer er een plek vrijkomt binnen onze vereniging.We plaatsen alleen nieuws als we echt iets belangrijks te melden hebben, zodat je...
De ledenlijst is vol.
Aanmelden is op dit moment niet meer mogelijk gezien de lange reservelijst. Heeft u een vraag? Vul het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.